お部屋探しをしていると、駅からどのくらいかなのか必ずチェックすると思います。
上尾駅徒歩〇〇分など…
これはいったい、「距離」でいうとどのくらいなのかご存知でしょうか？
徒歩１分は８０ｍに相当します。
「不動産の表示に関する公正競争規約」で定められているので、不動産会社はこの基準を使わなければならず、全国統一されています。
駅徒歩１０分の場合、実際の距離は約８００ｍとなります。
表記のルールとして端数切上げとなるので、８０１ｍの場合は１１分と表記されます。
大人の足で歩く歩行速度とされています。歩くスピードは個人差もあったり、子供が歩くのを基準にするとまた変わってきてしまいます。
きっちり徒歩１分が８０ｍとは限らないので、お部屋探しの際は、参考として考えておくと良いでしょう。
また注意点としては
信号待ち、踏切、坂道・階段など、の時間は含まれていませんので、歩くのに急な坂道、なかなか開かない踏切や、通り道には信号が何個あるか、なども影響します。
朝の通勤の時間帯や天候によっても影響があるかもしれません。
物件を決める際には、実際に物件と駅の間を歩いて、ご自身の足で確かめる事もおすすめです。
